Ještě než se budete moci pustit do zařizování domova a výběru doplňků, musíte se zaměřit na několik hlavních kroků, kterým se nevyhnete. Prvním z nich je výběr a koupě vhodného pozemku. Stavba rodinného domu je možná jen na půdě, kterou máte fyzicky k dispozici. Pak můžete skutečně stavět.
Důležitá je velikost pozemku, tvar, orientace ke světovým stranám, dále pak bezproblémový přístup, což je v nejlepším případě z veřejné komunikace. Sledujte také hladinu spodní vody, dostupnost inženýrských sítí a stav terénu. Ideální pozemek má tvar čtverce nebo obdélníku.

Dbejte na to, aby měl pozemek dostatečnou šířku a splňoval odstupovou vzdálenost od hranic pozemku 2 metry. Ověřte si, jak velká bude zastavěná plocha a co se do ní zahrnuje.
Určitě zvažte, zda chcete žít ve městě nebo na vesnici. Obojí má své přednosti a slabiny. Rozdíl je také v tom, zda kupujete pozemek od soukromého majitele nebo obce. Určitě si zjistěte, zda je v obci veřejná kanalizace, nebo odpady musíte řešit jímkou.

Zjistěte si, jestli je zde veškerá občanská vybavenost a pravidelné dopravní spojení. Prověřte si, jaká jsou v dané oblasti omezení, třeba velikost stavby a typ architektury, obzvlášť v památkově chráněných oblastech. Důkladně zvažte všechna pro a proti, abyste se neunáhlili nebo nenapálili.